# Appartement 5 Pièce(s) à Chamalières (63400)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Chamalières (63400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 913169

## Description

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Appartement de 5 Pièces avec Balcon filant et parking fermé en sous sol. Situé à Chamalières, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités. Description des Pièces :- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour totalisant 40 m².- Trois chambres : 12 m², 10 m² et 10.5 m².- Une salle de bain et une salle d'eau.- Un WC séparé.- Un balcon filant accessible par toutes les pièces. Avantages de cet Appartement :- La présence d'un ascenseur.- Un accès aux personnes à mobilité réduite.- Un environnement sécurisé grâce au digicode, à l'interphone et au gardien.- La fibre optique.- Chauffage au sol.- De grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.- Une place de parking et deux caves en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215086)

## Photos

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