# Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cannes (06400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 916600

## Description

Iad France - Aude Brouet vous propose : *Sous offre acceptée * T2 de 40 m² à Cannes, avec 1 chambre et 1 coin nuit, dernier étage vue mer, refait à neuf à 7 minutes à pied des plages et du Palais des Festivals. L'appartement se compose de :- Côté sud : un salon avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une vue mer et sur Cannes- Côté nord : une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin nuit Ses atouts :- A pied des plages et du Palais des Festivals- Vue mer et dégagée sur Cannes- Appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer- Faibles charges- Parking public payant à 2 minutes à pied- Forte rentabilité en location courte durée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33215463)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f16f906.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f16fc02.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f16fef0.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f1701be.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f1705b7.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f1708a3.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f170c28.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f170f1f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f1711ea.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/916600-6a28d3f1714bf.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831990-appartement-cannes-06400