# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 194 990 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 693 m²
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1760688

## Description

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Maison traditionnelle de 163 m² au sol située à Orléans, à proximité de l'avenue des Droits de l'Homme.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un palier dessert 4 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 693 m².Maison offrant un fort potentiel dans un secteur recherché d'Orléans, proche ligne de tram.À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33221642)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831967-maison-orleans-45000