# Appartement 2 Pièce(s) à Roissy-en-Brie (77680)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Roissy-en-Brie (77680)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 917781

## Description

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX - POSEZ VOS VALISES - CE N'EST PAS DE L'IADécouvrez cet appartement F2 idéalement situé Niché dans un environnement calme, ce bien coup de cOEur a été entièrement repensé avec une décoration soignée et moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les points forts de l'appartement :Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et son balcon, créant une pièce de vie conviviale et fluide. Prestations de qualité : Une rénovation complète, aucune dépense n'est à prévoir. L'état impeccable du bien vous permet un emménagement immédiat. Confort thermique : Chauffage individuel au gaz (maîtrise de vos consommations). Salle d'eau optimisée : Une salle d'eau moderne et parfaitement équipée, incluant un espace dédié pour la machine à laver. Localisation :Situé sur la commune de Roissy-en-Brie, vous profitez d'un accès rapide aux commodités, commerces et transports. Nettoyage et anti-mousse de la façade voter en AG L'avis de votre conseiller : Rare sur le secteur par son niveau de finition. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.37€ par mois (soit 1144.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223130)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831847-appartement-roissy-en-brie-77680