# Maison 5 Pièce(s) à Le Pian-Médoc (33290)

- **Prix** : 389 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1250 m²
- **Ville** : Le Pian-Médoc (33290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 915899

## Description

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : ? LE PIAN-MÉDOC - Belle maison familiale de 130 m² dans un environnement boisé et privilégiéSituée dans un cadre verdoyant, au cOEur d'un site boisé recherché du Pian-Médoc, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.? Emplacement privilégié :o Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 1 minuteo Arrêt de car à seulement 100 mètreso Centre-ville et commerces à 3 minuteso Gare de Parempuyre à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean à 30 min)o Tram de Blanquefort à 10 minuteso Centre commercial avec cinéma et restaurants à proximitéo Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 15 minutesImplantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m², cette maison de 130 m² séduit par ses volumes et ses prestations :? Les atouts de la maison :o Grande pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouesto Cuisine ouverte entièrement équipéeo Cellier fonctionnelo 3 chambres dont une suite parentale avec douche privativeo Salle de bain indépendanteo Moustiquaires sur toutes les fenêtreso Construction ossature bois doublée briques pour un excellent confort thermique ? À l'extérieur :o Belle pergola donnant sur un jardin paysagé et arboréo Double garageo Caveo Ateliero Abri à boiso Deux accès véhiculeso Plusieurs places de stationnement sur la propriété-Arrosage automatiqueUne maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, alliant nature, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242724)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831584-maison-le-pian-medoc-33290