# Maison 6 Pièce(s) à Viane (81530)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 850 m²
- **Ville** : Viane (81530)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 859894

## Description

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 125 m² située dans un hameau paisisble avec jardin et dépendances : un garage d'environ 80 m², un atelier sur deux niveaux avec vieux four à pain, une magnifique grange de 100 m² sur deux niveaux, une ancienne porcherie, un poulailler et une ancienne maison entièrement à restaurer.La maison d'habitation est habitable de suite avec des rafraichissements à prévoir : au rez de chaussée une grande cuisine d'environ 28 m² avec coin buanderie / rangement, une grande chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour.A l'étage, 3 belles chambres et un espace grenier d'environ 25 m² pouvant faire office de pièce supplémentaire selon vos besoins ou projets.Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit refait sur la maison etles dépendances, chauffage central au bois. Prévoir quelques points d'électricité, du rafraichissement intérieur, et 3 fenêtres encore en simple vitrage.Possibilité d'acquérir en plus un peu de 8000 ha de prairie et une parcelle de bois,Idéal pour un beau projet de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248293)

## Photos

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