# Duplex 3 Pièce(s) à Moissy-Cramayel (77550)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Moissy-Cramayel (77550)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 914333

## Description

Iad France - Shannon Soyer vous propose : À VENDRE - Superbe duplex 3 pièces de 65 m² - Quartier recherché de Chanteloup à Moissy-Cramayel Découvrez ce charmant duplex 3 pièces de 65 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2016, au cOEur du nouveau quartier prisé de Chanteloup. Vous serez immédiatement séduit par son esprit 'maison' grâce à ses beaux extérieurs et sa disposition en duplex. Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec rangements- Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée- Deux espaces extérieurs : - un balcon - un jardin avec terrasse bénéficiant d'une belle exposition plein Sud- Une salle d'eau avec WC complète ce niveau À l'étage :- Deux grandes chambres d'environ 12 m² et 13 m²- Une salle de bain avec WC- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, espace de rangement ou dressing Les + :- Résidence sécurisée et récente- Deux places de parking en sous-sol- Proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire- À deux pas de l'Arboretum, idéal pour les promenades- Centre-ville accessible à pied en environ 8 minutes- Gare à environ 20 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, extérieur et cadre de vie agréable.. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248714)

## Photos

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## Contact

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