# Appartement 2 Pièce(s) à Bayonne (64100)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 39 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bayonne (64100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 917198

## Description

Iad France - Quentin Dumas vous propose : BAYONNE - Saint-Léon / Maignon - Appartement T2 en RDC - 38.50 m² CARREZ - Jardin privatif + 1 terrasse + cave 12 m² - Vendu libre. Au sein d'une copropriété des années 1970 bien entretenue, appartement T2 de 38 m² (Carrez), en rez-de-chaussée, avec jardin privatif et deux terrasses. Exposition ouest et vue sans vis-à-vis. L'appartement est en bon état général, rafraîchi, avec cuisine et salle d'eau en bon état. La distribution comprend un salon, une cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Côtés annexes, vous bénéficiez d'un jardin privatif (jouissance exclusive), d'une terrasse de 10 m² et d'une grande cave saine d'environ 12 m². Le stationnement est libre et fermé au sein de la copropriété avec une barrière automatique pour les résidents. Les + : - Ravalement payé par les vendeurs (quote-part 11 000 €) et terminé sur le bâtiment- Rez-de-chaussée- Jardin privatif + 2 terrasses- Exposition ouest, sans vis-à-vis- Copropriété annoncée bien entretenue Superficies : - 38.5 m² carrez- Terrasse : 10 m² (indiqué)- Cave : env. 12 m² (indiqué)- Grand jardin à utilisation privative pour cet appartement. Informations techniques : - Chauffage électrique individuel- Double vitrage PVC- Fibre- Cumulus récent 62 L- DPE E / GES C Informations complémentaires : Taxe foncière : 800 €Loyer précédent : 580 € hors chargesCharges : 95€ / trimestre (Intercab toujours possible). À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33248928)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831511-appartement-bayonne-64100