# Maison 4 Pièce(s) à Châlons-en-Champagne (51000)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 226 m²
- **Ville** : Châlons-en-Champagne (51000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 921568

## Description

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison mitoyenne à rénover de 83 m² avec jardin et garage - Châlons-en-Champagne Située dans un quartier residentiel de Châlons-en-Champagne, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Memmie, découvrez cette maison de 83 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon / salle à manger lumineux bénéficiant d'une belle luminosité traversante. La cuisine séparée permet un accès direct à une verrière de 18 m² située à l'arrière de la maison, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté équipements : - Fenêtres en double vitrage- Chauffage au gaz- Verrière de 18 m² avec accès jardin- Garage avec espace atelier Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une famille ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249008)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831505-maison-chalons-en-champagne-51000