# Appartement 4 Pièce(s) à Le Mans (72100)

- **Prix** : 147 900 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Mans (72100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 923830

## Description

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 de 92 m² avenue F. Geneslay - Le Mans Situé dans une résidence sécurisée et très calme, avec ascenseur, cet appartement traversant est composé : ? d'une vaste entrée avec placards de rangement? d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée ouest (salon et séjour)? d'une cuisine aménagée et équipée (avec son cellier)? de deux chambres? d'une salle d'eau avec douche? d'un WC? d'un coin buanderie Appartement situé à 10 min du circuit des 24h du Mans, des commerces (ALDI et Leclerc drive) et des transports (bus tout proche et rocade à 5 min).Future chrono-ligne à proximité immédiate. Une troisième chambre est envisageable en lieu et place du salon.Appartement vendu avec une cave et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.8€ par mois (soit 2625.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255987)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831395-appartement-le-mans-72100