# Maison de ville 5 Pièce(s) à Fleury-les-Aubrais (45400)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 499 m²
- **Ville** : Fleury-les-Aubrais (45400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 887856

## Description

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais - Proche gare & tramIdéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces.Elle se compose de :o Une entrée avec placardo Une cuisine indépendanteo Un séjour double avec cheminéeo Une chambre de plain-piedo Une salle d'eauo Un WC séparéÀ l'étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau...).Le sous-sol complet comprend :o Un garageo Plusieurs atelierso Une buanderieo Une chaufferieÀ l'extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu'un second garage viennent compléter ce bien.Les atouts :o Emplacement stratégiqueo Fort potentiel d'évolutiono Proximité tram, gare et commerceso Double garageo Jardin agréableUne opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261192)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831353-maison-fleury-les-aubrais-45400