# Maison ancienne 3 Pièce(s) à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

- **Prix** : 152 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1540 m²
- **Ville** : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
- **Type** : Maison ancienne
- **Référence** : 871948

## Description

Iad France - Floriane Brougne vous propose : Charmante maison ancienne avec grand terrain dans le village de Merles. Cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m², comprenant actuellement 3 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle d'eau. Les beaux volumes et le charme de l'ancien apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Selon le projet, les espaces peuvent être repensés afin de modifier le nombre de pièces de nuit, ainsi que le sous-sol d'environ 80 m² et créer un intérieur adapté à vos envies et besoins. Un garage / atelier non attenant complète le bien sur le terrain. Les extérieurs offrent un terrain de 1540 m², un puits ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. L'exposition plein sud apporte une agréable luminosité naturelle à cette maison. A disposition pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261193)

## Photos

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## Contact

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