# Maison 6 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63000)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 666 m²
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 917609

## Description

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?A découvrir à Clermont Fd Construite en 1920, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de quelques touches modernes et agrandissements au fil du temps pour plus de confort. ? 165 m² habitables | ? 1 étage ? 4 chambres | ? Terrain arboré de 666 m² | ? Belle luminosité ? Agencement au rez-de-chaussée :o Grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible donnant sur l'extérieuro Cuisine / salle à manger de 37 m² avec un accès sur le jardino Buanderieo Pièce polyvalenteo WC + lavabo avec espace de rangemento Garage de 27 m²o Grande cave ? Agencement à l'étage :o 4 chambreso Salle de bain + WC ? Équipements & aménagements :o Rez-de-chaussée équipé de 3 climatisations réversibleo Chaudière gaz à condensation de 2019o PAC air / air de 2016o Menuiseries bois double vitrageo Jardin paysagé nécessitant un rafraichissement ? Environnement calme et résidentiel, proche des commodités -- un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville. ? À proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, épicerie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : ) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261580)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831325-maison-clermont-ferrand-63000