# Maison de ville 3 Pièce(s) à Châlons-en-Champagne (51000)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 52 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 686 m²
- **Ville** : Châlons-en-Champagne (51000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 923563

## Description

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante maison de ville avec garage à Châlons-en-Champagne Entièrement rénovée en 2025, cette maison allie confort, praticité et potentiel d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai plus ?Un sous-sol prêt à être aménagé offrant de nombreuses possibilités :o création de pièces supplémentaireso espace dédié à une activité indépendanteo ou projet locatif avec création d'un second logement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré.Garage + place de stationnement privative pour un quotidien pratique et sécurisé.Une dépendance complète également ce bien. Situation idéale : à proximité de la RN44, du centre-ville de Châlons-en-Champagne, de Saint-Memmie et de la gare. Une maison clé en main avec un beau potentiel... Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261801)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Châlons-en-Champagne (51000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923563-6a28d3b83d8d2.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831278-maison-chalons-en-champagne-51000