# Appartement 3 Pièce(s) à Phalempin (59133)

- **Prix** : 214 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Phalempin (59133)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 924688

## Description

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un appartement 2 chambres, récent au cOEur de Phalempin, résidence privée et sécurisée, opportunité rare - Parfait pour Investissement locatif ou premier achat Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème et dernier étage, construit en 2021, au cOEur de Phalempin. Cet appartement de 62 m² se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 29 m² avec une cuisine équipée ouverte, une première chambre de 13 m² avec dressing, une seconde de 9,50 m² avec dressing également et d'une salle de bain de 4,5 m² équipée d'une vasque, d'une baignoire, d'un sèche serviette et l'espace machines à laver qui y est prévu.Un balcon et 2 places de parking couvertes complètent le bien. La construction récente garantit un espace en parfait état, prêt à accueillir votre style personnel. Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités et des transports en commun. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Phalempin, rejoignez Lille en 15 minutes en train. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261997)

## Photos

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## Contact

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