# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Étienne (42000)

- **Prix** : 234 900 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Étienne (42000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 923219

## Description

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE tropézienne À SAINT-ÉTIENNE - ? BIEN ATYPIQUE & COUP DE COEUR À SAINT-ÉTIENNE ? Aujourd'hui, je vous fais découvrir un appartement absolument unique actuellement à la vente sur Saint-Étienne ? ? Secteur recherché : La Terrasse o Bel Air o Carnot o Montaud ? Appartement T4 atypique de 135 m² au sol (91 m² loi Carrez) Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne ? Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses magnifiques volumes et son cachet exceptionnel ? ? Un superbe salon-séjour lumineux sur une magnifique terrasse tropézienne d'environ 20 m²? Une cuisine équipée ouverte? 3 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire? Jacuzzi?Poutres apparentes dans tout le bien? Chauffage individuel au sol? Climatisation réversible? Poêle à bois? Domotique pilotable depuis votre smartphone? Fibre optique? DPE : D / GES : B? Aucun travaux à prévoir Un véritable cocon, rare sur le marché, idéal pour les amoureux des biens avec du caractère, recherchant un lieu de vie chaleureux, atypique et différent des appartements classiques ? ? Petite copropriété bien entretenue de 12 copropriétaires avec syndic professionnel. ? Emplacement idéal :à proximité des commerces, écoles, transports et commodités tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Mais croyez moi... ce bien vaut vraiment le détour ! ? Vous souhaitez plus d'informations ou être parmi les premiers à le visiter ? Contactez moi pour organiser une visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.17€ par mois (soit 2966.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12.  Quote part annuelle(moyenne) : 2966.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268761)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1831073-appartement-saint-etienne-42000