# Maison 6 Pièce(s) à La Couronne (16400)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2730 m²
- **Ville** : La Couronne (16400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 927969

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : EN EXCLUSIVITE LA COURONNE Maison 6 pièces 132 m². Située sur la commune de La Couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison sur sous sol.Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec placard qui dessert un salon / séjour lumineux de33 m² bénéficiant d'un plafond en toile tendue, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un couloir dessert 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant.Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 23 m², une buanderie de 15 m², unatelier de 20 m², une pièce aménageable de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant.La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, isolation par l'extérieur, fibre raccordée, adoucisseur, chauffe-eau installé en 2025, assainissement individuel.Un garage de 33 m² avec porte motorisé, une pergola de 80 m² environ et un abris de jardin de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2730 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276486)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830980-maison-la-couronne-16400