# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Priest-Palus (23400)

- **Prix** : 36 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2140 m²
- **Ville** : Saint-Priest-Palus (23400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 921889

## Description

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Petit prix pour cette maison 4 pièces à rénover, située au calme d'un charmant petit hameau. D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 2 140 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 16 m² (sol dalle béton) avec poêle à bois et accès à la cave, ainsi qu'un séjour de 15.8 m². Entre les deux pièces, la cloison est abattable pour gagner en volume et en luminosité.A l'étage, on trouve deux chambres : la première de 18.6 m² qui permet d'accéder aux combles aménageables de 38.8 m² et la seconde de 12.6 m² avec partie pièce d'eau (cabine douche 0.6 X 0.6, lavabo, sanibroyeur) de 4 m². Extérieurs : vaste terrain clos avec arbres fruitiers.De part et d'autre de la maison, une grange ouverte de 35 m² (sol terre battue, couverture ardoises un pan à faire suivre) et un petit atelier de 10 m² (sol terre battue, couverture tuiles mécaniques un pan en bon état général). Aspects techniques :- prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel- Toiture maison en ardoises fibro-ciment en bon état- Electricité à revoir- Huisseries bois simple-vitrage Une petite maison idéale pour un primo-accédant ou une résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276516)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830973-maison-saint-priest-palus-23400