# Villa 6 Pièce(s) à Privas (07000)

- **Prix** : 349 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2018 m²
- **Ville** : Privas (07000)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 927360

## Description

Iad France - Sophie Aunave vous propose : En exclusivité, à Privas cOEur d'Ardèche, charmante villa d'environ 145 m² habitables comprenant séjour lumineux avec une très jolie vue sur les montagnes environnantes, salle à manger et salon chaleureux, cuisine équipée avec terrasse couverte, salle d'eau, 2 toilettes, et 3 chambres avec placards dont une avec balcon.Au sous-sol, garage de 46 m², grandes caves et pièce pouvant servir de bureau.Maison en très bon état d'entretien avec travaux récents de couverture de toiture, d'isolation des combles et d'électricité.Prestations de qualité : climatisations réversibles, poêles à granulés et à bois, chauffe-eau solaire, isolation en ouate de cellulose, portails motorisés.Sur terrain arboré de 2018 m² avec jardin paysager et potager agrémenté d'une citerne d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278863)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830954-maison-privas-07000