# Maison 4 Pièce(s) à La Croix-Blanche (47340)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1166 m²
- **Ville** : La Croix-Blanche (47340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 873317

## Description

Iad France - Laura Valette vous propose : Au calme à La-Croix-Blanche, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et économe en énergie. L'entrée dessert :- À droite (le coin nuit) : 3 chambres de 14 m², 11 m² et 9 m², une salle de bain et un WC séparé.- A gauche (l'espace de vie) : Un salon de 16 m², une cuisine de 9 m² et une salle à manger de 8 m².- Un cellier / buanderie attenant de 16 m² (ancien garage). L'extérieur :- Terrain clos de 1 166 m².- Une dépendance non attenante de 15 m² (à restaurer totalement). Équipements :- Poêle à granulés (2024)- Radiateurs à inertie.- Chauffe-eau solaire avec ballon de 300L (2024).- Isolation des combles (35 cm)- Double vitrage.- Micro-station. L'ensemble des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude étant récents et opérationnels, des travaux de rénovation extérieure sont à anticiper (réfection complète de la couverture et ravalement de la façade). Un devis de toiture est à votre disposition sur demande pour vous permettre de chiffrer précisément votre projet. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284760)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830701-maison-la-croix-blanche-47340