# Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)

- **Prix** : 689 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Paris 13eme Arrondissement (75013)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1938262

## Description

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Paris 13e, rue Bobillot Appartement familial de 4 pièces - 87 m² - à fort potentiel, Paris 13e Idéalement situé, au cOEur du 13e arrondissement de Paris, cet appartement familial de 87 m² offre de beaux volumes et un grand potentiel après rafraichissement. Niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1974, il séduira ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser à leur goût. L'appartement se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du secteur Tolbiac / Place d'Italie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.93€ par mois (soit 4271.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689000 euros. Prix hors honoraires : 668330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 20670 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290192)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d393487df.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39348961.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39348aa7.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39348bdd.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39348d0a.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39348e31.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39348f57.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d3934907e.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d393491bb.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39349457.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d39349588.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d393496ab.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Paris 13eme Arrondissement (75013)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1938262-6a28d393497ce.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830591-appartement-paris-13eme-arrondissement-75013