# Maison d'architecte 10 Pièce(s) à Paillencourt (59295)

- **Prix** : 360 000 €
- **Surface** : 205 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1077 m²
- **Ville** : Paillencourt (59295)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 929578

## Description

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : SUPERBE PAVILLON INDIVIDUEL DE + 200 m² SUR PLUS DE 1 000 m² DE TERRAIN Découvrez ce magnifique pavillon individuel à ossature bois, construit dans les années 80, parfaitement entretenu et offrant des prestations de grande qualité. Édifié sur une parcelle cadastrale de plus de 1 000 m², ce bien spacieux et lumineux séduira les amateurs de confort, de volumes et de tranquillité. UNE PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE & LUMINEUSE Vous profiterez d'une superbe pièce de vie cathédrale de plus de35 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique feu à bois scandinave Tulikiwi en pierre de lave de 68 kwh, reconnu pour ses performances énergétiques. Atmosphère chaleureuse et conviviale garantie. UNE DISTRIBUTION IDÉALE POUR LA FAMILLE 2 chambres au rez-de-chaussée Salle d'eau moderne Dressing aménagé Mezzanine ouverte Espace bureau 2 chambres supplémentaires à l'étage Salle de bain familiale 2 WCPallier avec bureau et bibliothèque CUISINE ÉQUIPÉE & ESPACES DE QUALITÉ La cuisine, installée en 2016 par Houdan Menuiserie, est entièrement aménagée et équipée : Frigo américainPiano de cuisson gazNombreux rangementsPrestations haut de gamme UNE VÉRANDA EXCEPTIONNELLE Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda climatisée de plus de 58 m² réalisée par l'entreprise Style Déco vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Climatisation réversible Luminosité remarquableVue dégagée sur les extérieurs CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE - Double vitrage bicolore imitation chêne installé en 2019 par Techniplast Alu Fenêtres oscillo-battantes- Isolation performante- Ballon d'eau chaude Atlantic 2022- Pavillon totalement recarrelée par l'entreprise Vaness (grès cérame )- Compteur électrique triphasé SOUS SOL COMPLET ET STATIONNEMENT Le sous sol avec double portes motorisées permet de stationner2 SUVOu4 citadinesStationnement extérieur possible (camping car )Double accès à la propriété Visites possibles tous les jours (Dimanche et samedi possible )avec accord préalable de la banque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291510)

## Photos

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## Contact

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