# Maison 7 Pièce(s) à Guern (56310)

- **Prix** : 268 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 25876 m²
- **Ville** : Guern (56310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 929620

## Description

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison de 129 m² avec jardin, dépendance et grand terrain à Guern.Construite en 1982, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une salle à manger et un salon.A l'étage : deux grandes chambres, un bureau ou une chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.Un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et cave permet un espace de rangement optimal. À l'extérieur : une grande terrasse exposée au Sud avec une cuisine d'été, un jardin arboré, des arbres fruitiers, une dépendance en pierres, ainsi qu'un champ d'environ 21000 m² font de cette maison, une opportunité rare. Assainissement conforme et fonctionnel.Chauffage par chaudière au bois et au fioul. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, saura vous satisfaire.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291534)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830369-maison-guern-56310