# Ferme 5 Pièce(s) à Brieulles-sur-Bar (08240)

- **Prix** : 117 000 €
- **Surface** : 208 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1653 m²
- **Ville** : Brieulles-sur-Bar (08240)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 878013

## Description

Iad France - Quentin HORENS vous propose : EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE CORPS DE FERME AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCESVenez découvrir ce magnifique corps de ferme plein de charme, composé d'une maison d'habitation de 208 m², d'une grande grange avec écurie, d'un garage avec étage, de nombreuses dépendances ainsi que d'une seconde petite maison faisant office d'atelier et de bûcher.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir à double distribution desservant une cuisine ouverte de 39 m² avec accès direct au porche et à un dégagement menant à la salle de bain et aux WC. Vous trouverez également un vaste salon-séjour de 32 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au fond du couloir, une chambre avec espace dressing en demi-étage surplombe la buanderie et une superbe cave voûtée.À l'étage, deux grandes chambres de 31 et 35 m² complètent l'espace nuit. Un grenier aménageable de 80 m² offre un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une charmante cour intérieure donnant accès à une grange de 270 m² avec écurie et jardin à l'arrière, un appentis, un porche permettant l'accès au garage avec étage au-dessus et atelier à l'arrière, ainsi que plusieurs espaces de stockage.Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, toiture isolée, mur côté porche isolé, chauffage assuré par une chaudière bois et assainissement conforme.Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité artisanale ou encore projet de gîtes.À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297130)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830263-maison-brieulles-sur-bar-08240