# Maison de ville 4 Pièce(s) à Vernouillet (78540)

- **Prix** : 199 500 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Vernouillet (78540)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 931013

## Description

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Maison de ville au COEur de Vernouillet (78) ! Située dans une petite copropriété (4 lots), à faibles charges : 50 euros par mois, eau froide comprise ! Elle offre le charme de l'ancien et une décoration moderne. En plein cOEur de village, et proche des commerces, maison de ville pleine de charme d'une surface de 69 m² au sol. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2026. Rez-De-Chaussée :- Entrée- Salon cosy et lumineux,- Salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie chaleureuse de 27 m², vous permettra de recevoir vos proches de façon conviviale. 1er étage :- une magnifique salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC,- une chambre de 9,33 m² Au second étage :- une grande chambre de 13 m²- un bureau / chambre ou dressing de 6,64 m² - Menuiseries en PVC à double vitrage- Chaudière basse température- Radiateurs gaz - Une cave accessible depuis la maison complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 269 €- Chauffage individuel au gaz + électricité : 1750 € par an tout compris. Centre-village à quelques pas,Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.Gare SNCF de Verneuil / Vernouillet : ligne J Paris-Saint Lazare à 18 min à pied. (Ligne RER EOLE à venir)Bus A14 express à 5 min à pied.Bus 6514 et 6543 vers la gare de Verneuil Vernouillet Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298081)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830198-maison-vernouillet-78540