# Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)

- **Prix** : 300 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 525 m²
- **Ville** : Esnandes (17137)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 931252

## Description

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, grand jardin, garage. Située dans un environnement calme à proximité de l'océan, à 600m des écoles et des commerces de proximités, et 10 minutes de la Rochelle, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes, son jardin d'environ 400 m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d'un accès à un balcon d'environ 16 m² exposé au sud est. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec chaufferie, d'un grand espace détente, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace. L'extérieur est composé de deux espaces : un jardin côté accueil et l'autre offrant un bel espace avec de nombreux aménagements : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager ... Il ne reste plus qu'à imaginer l'installation d'une piscine pour parfaire l'ensemble ! Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien (ce qui rends la superficie utile à 175 m²) avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins. Vous pouvez me contacter pour en discuter et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298147)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd91741.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd91a7b.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd91d50.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd92029.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd922a8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd92526.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd927cd.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd92a64.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd92cca.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd92f1c.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd93165.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd9339f.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd93661.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd93950.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd93b97.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd93dcf.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a6039bd94034.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a3f3e9beb3a0.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a3f3e9beb488.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Esnandes (17137)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/931252-6a3f3e9beb570.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830188-maison-esnandes-17137