# Appartement 2 Pièce(s) à Ancy-le-Franc (89160)

- **Prix** : 24 500 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Ancy-le-Franc (89160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 928303

## Description

Iad France - Carole Courouble vous propose : Situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles, collège, poste et médecins, cet appartement de 50 m² environ, se trouve au 2e étage de l'immeuble B d'une copropriété de 32 lots à usage d'habitation, sécurisée par un digicode.L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 30 m², une entrée avec penderie, une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC et d'un cellier.Le logement est équipé de fenêtres en survitrage, de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau de 100 L. (Performance Energétique en D)Bien adapté pour un investissement locatif (340 € / mois HC) ou pour un premier achat. T La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.77€ par mois (soit 417.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304829)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1830078-appartement-ancy-le-franc-89160