# Immeuble à Éveux (69210)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 211 m²
- **Ville** : Éveux (69210)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 934396

## Description

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Bâtiment à fort potentiel - Idéal investissement ou résidence principaleSitué dans un environnement calme, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré comme une maison, il peut être transformé en 2 à 3 logements, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec rendement.Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.Atout majeur : une chaudière gaz récente (changée il y a 2 ans), un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie.Localisation stratégique :À seulement 5 minutes en voiture de L'Arbresle, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Lyon facilement.Les + du bien :Possibilité de division en plusieurs logementsIdéal investisseur ou projet familialFort potentiel de valorisationProximité des transports et commoditésIntéressé(e) ?N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33312730)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1829938-immeuble-eveux-69210