# Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)

- **Prix** : 396 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Les Sables-d'Olonne (85180)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 935162

## Description

Iad France - Christella Foucaud vous propose : TRANQUILITE ET GRANDS ESPACES pour cette MAISON TRES LUMINEUSE de 101 m² habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain et un WC.AU RDC : 1 garage de 29 m², 1 LOGEMENT DEJA AMENAGE avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et possibilité d'extension sur les débarras attenants. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état.TERRAIN de 600 m², clos, paysagé et un autre garage de 19 m² au fond du jardin.Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 394 m² avec un garage supplémentaire de 17 m², voir annonce sur iad Christella FOUCAUD.Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de Tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ.BEAUCOUP DE POTENTIEL pour investisseur et grande famille. SITUATION EXCEPTIONNELLE pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317541)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d3685029d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d3685052a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d368507bb.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d36850a65.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d36850d12.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d36850f61.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d368511a7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/935162-6a28d368513df.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1829787-maison-les-sables-d-olonne-85180