# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 378 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 373 m²
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 921539

## Description

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Saint-Herblain- Thébaudières / Chézine. À proximité des commerces, écoles, transports et du parc de la Chézine, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), d'un espace de vie d'environ 60 m² composé d'un séjour prolongé par un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin. Un bureau et un wc complètent ce niveau.A l'étage vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.Un garage et une dépendance complètent ce bien.Cette maison offre un beau potentiel et pourra être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux d'amélioration.Les atouts :- Chaudière gaz neuve (avril 2026)- Espace de vie d'environ 60 m²- Cheminée- Proximité du parc de la Chézine -Stationnements- Classement énergétique D.Une belle opportunité dans un secteur apprécié.Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331372)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1829402-maison-saint-herblain-44800