# Maison 5 Pièce(s) à Hardricourt (78250)

- **Prix** : 414 000 €
- **Surface** : 142 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 504 m²
- **Ville** : Hardricourt (78250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 937757

## Description

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : À Hardricourt - Maison familiale avec prestations de qualité et beaux volumes Maison aux très belles finitions, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de caractère des années 1940, offrant 142,75 m² au sol (134,45 m² loi Carrez) sur un terrain de 504 m², avec de nombreuses prestations et dépendances. REZ-DE-CHAUSSÉE oEntrée accueillanteoBelle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois scandinave et rangements sur mesureoCuisine entièrement équipéeoUne chambre 1er ÉTAGE oUne grande chambreoUne seconde grande chambre en suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC REZ-DE-JARDIN oDeux chambres supplémentairesoGrande salle d'eau avec WCoBuanderie EXTÉRIEURS Profitez d'un terrain de 504 m² avec de nombreux atouts : oGrande allée permettant de stationner plusieurs véhiculesoGarage ferméoDépendance avec SPAoDépendance bureau indépendante avec WC, électricité, fibre et volet roulantoAbri de jardinoRécupérateur d'eau de pluie enterré avec pompe (économique et écologique) PRESTATIONS oToiture refaiteoEscalier en chêne sur mesureoTableau électrique à chaque niveauoTrès bonne isolationoTuiles de BourgogneoChauffage gaz de villeoPoêle à bois scandinaveoDouble vitrageoFibre optiqueoTout-à-l'égout SECTEUR & ACCESSIBILITÉ Écoles oÉcoles maternelle et primaire : environ 0,8 km et collège à 800mo10 minutes à piedo2 minutes en voiture Commerces de proximité oCentre de Hardricourt / Meulan (boulangerie, supérette, pharmacie) : environ 1,5 kmoIntermarché accessible à pied en 5 minutes via un petit sentier situé à seulement 50 m de la maison Gare (Hardricourt / Meulan) oLigne J (Paris Saint-Lazare) : environ 1 kmo10 minutes à piedo3 à 5 minutes en voiture Accès routiers oAccès rapide A13 / D14 : environ 10 minutes en voiture ENVIRONNEMENT Hardricourt offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité tout en restant proche de Paris. Vous bénéficierez également : od'un accès direct au Parc naturel régional du Vexinode la proximité du Golf de la Chouetteoet des bords de Seine pour vos promenades Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331860)

## Photos

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