# Appartement 2 Pièce(s) à Prémanon (39220)

- **Prix** : 146 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Prémanon (39220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 937792

## Description

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement T2 de Charme à 5 Minutes de la Frontière Suisse Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère à Prémanon. Entièrement rénové, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Disposition de l'appartement : -Une entrée-Un séjour lumineux et convivial-Une cuisine indépendante-Une chambre-Une salle d'eau avec WC-Une cave en sous-sol pour le rangement-Une terrasse Les plus de l'appartement : -Appartement entièrement rénové-Situé au 4e et dernier étage-Charme de l'ancien préservé-Belle luminosité-Cheminée apportant cachet et confort-Chauffage au gaz de ville-Cave privative-Stationnement facile à proximité-Environnement calme et naturel-Accès rapide aux espaces verts et activités de plein air-À seulement 5 minutes de la frontière suisse Ce bien plein de charme séduira les amoureux de la montagne et de la nature tout en offrant un accès rapide à la Suisse. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.08€ par mois (soit 2293 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331869)

## Photos

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## Contact

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