# Maison 5 Pièce(s) à Vallauris (06220)

- **Prix** : 590 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 100 m²
- **Ville** : Vallauris (06220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 936103

## Description

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison mitoyenne de 84 m² entièrement rénovée - 3 chambres donnant sur terrasse et jardin de 50 m² - 1 parking loué et un box privatif- au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu avec vue panoramique.Accès par jardinet nord, entrée directe dans pièce de vie, en face séjour-salon avec cheminée insert- à droite salle à manger avec terrasse-et cuisine ouverte aménagée, ilot central.Sur la gauche accès au n-1 par escalier avec marches éclairées - 3 chambres dont une parentale. donnant sur terrasse.Sur droite salle d'eau avec douche à l'italienne, wc individuel.Placard sous escalier avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Ses points forts : - Rénovation soignée- Matériaux de haute qualité- Climatisation réversible- Exposition Sud-Est- Vue mer panoramique- Piscine dans résidence- 1 Box et 1 Parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.33€ par mois (soit 3964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337962)

## Photos

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