# Appartement 5 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)

- **Prix** : 416 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Nazaire (44600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 937146

## Description

Iad France - Gregory Tiger vous propose : * Opportunité rare - Superbe appartement 5 pièces face mer avec garage à Saint-Nazaire * Situé au cOEur de Saint-Nazaire, cet appartement d'exception offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Construit en 1973, cet appartement de 103.4 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. * Description des pièces : * - 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié- 1 bureau pour le télétravail ou les études- 1 salle de bain moderne pour se détendre- 1 cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas- 1 grand séjour lumineux de 30.4 m² pour partager des moments conviviaux en famille- 2 toilettes pour plus de praticité * Avantages : * - * Garage et parking * : Vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking pour stationner en toute sérénité- * Quartier recherché * : Proche des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité- * Résidence sécurisée * : Digicode, interphone et résidence fermée pour une tranquillité absolue- * Chauffage individuel au gaz * : Confort et économies d'énergie assurés- * Aucun travaux à prévoir * : Cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires- * Exposition Sud-Ouest * : Luminosité optimale tout au long de la journée Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien situé à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.08€ par mois (soit 3217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PORNICHET sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24.  Quote part annuelle(moyenne) : 3217 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338255)

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/937146-6ab88aab06bac.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/937146-6ab88aab06d59.jpg)
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## Contact

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