# Maison 6 Pièce(s) à Le Plessis-Robinson (92350)

- **Prix** : 759 000 €
- **Surface** : 195 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 665 m²
- **Ville** : Le Plessis-Robinson (92350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 938536

## Description

Iad France - Aurelien Belot vous propose : LE PLESSIS-ROBINSON Etang Colbert - MAISON ATYPIQUE AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - FORT POTENTIELRare sur le secteur ! Située dans un environnement calme du Plessis-Robinson, cette maison ancienne pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 665 m², offre une configuration unique idéale pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle.Une organisation sur plusieurs niveaux aux multiples possibilités :À l'étage principal (R + 1), le logement des propriétaires propose de beaux volumes et une agréable luminosité : cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de repas conviviaux en famille, salle à manger conviviale, séjour spacieux donnant sur une grande serre attenante, véritable espace de vie supplémentaire, et une chambre / bureau.Au niveau des combles aménagés, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain.Au rez-de-chaussée : deux appartements 2 pièces indépendants d'environ 50 m² chacun :1er T2 : grande cuisine, séjour, chambre spacieuse, salle d'eau et WC2ème T2 : séjour, cuisine, grande chambre, salle d'eau avec WCDouble accès indépendant, idéal pour profession libérale, télétravail ou locationExtérieurs en deux niveaux, parfaitement exploitables :En rez-de-chaussée : une cour bétonnée avec 3 box.À l'étage : un jardin accessible depuis la terrasse, offrant un espace de détente agréable et au calme. Un sous sol avec chaufferie et cave à vin complète ce bien.Les atouts majeurs :Configuration idéale pour investissement locatif (3 loyers possibles).Possibilité de résidence principale + revenus complémentaires.Adaptée à une activité professionnelle indépendante.Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.Bien atypique, rare sur le secteurUne opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif et rentable.À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338335)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1828719-maison-le-plessis-robinson-92350