# Maison 5 Pièce(s) à Le Perchay (95450)

- **Prix** : 400 000 €
- **Surface** : 146 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 183 m²
- **Ville** : Le Perchay (95450)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 931220

## Description

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : * Charme et Caractère à Le Perchay - Maison de Caractère 3 Chambres avec Terrasse et Garage *Située dans le charmant village de Le Perchay, cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 146,64 m² de surface habitable sur un terrain de 183 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. * Description des Pièces * :- * Salon-Séjour * lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir.- * Cuisine * équipée idéal pour préparer de délicieux repas en famille. espace buanderie,- * 3 chambres dont 1 suite parentale * offrant confort et intimité.- * Terrasse * pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.- * Garage * pour un stationnement sécurisé de votre véhicule.- * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * pour plus de commodité.- * Possibilité à l'étage de créer une chambre supplémentaire grace à la mezzanine au dessus du garage. * Avantages * :- * Charme Authentique * : Poutres apparentes, parquet ancien, cette maison respire l'histoire.- * Rénovation de Qualité * : Des finitions soignées pour un confort contemporain.- * Terrasse Intime * : Parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.- * Situation Calme * : Dans un village paisible, idéal pour les amoureux de la nature.- * Proximité des Commodités * : Écoles, commerces, transports à proximité pour un quotidien facilité.- * Chauffage Individuel au Gaz * : Confort thermique et économies d'énergie.- * Fibre Optique et Assainissement Collectif * : Modernité et confort pour une qualité de vie optimale. * Emplacement * :Idéalement située à Le Perchay, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des axes routiers et des transports en commun. * Conclusion * :Si vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Perchay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357366)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1828443-maison-le-perchay-95450