# Appartement 3 Pièce(s) à Roche-la-Molière (42230)

- **Prix** : 140 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Roche-la-Molière (42230)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 937805

## Description

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Appartement T3 de 66 m² entièrement rénové avec 2 balcons et cave Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations. L'appartement se compose de :oUne entréeoUn séjour lumineux avec accès à un balconoUne cuisine indépendante moderne, aménagée et entièrement équipée, avec accès à un second balconoDeux chambres confortablesoUne salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienneoUn WC indépendant Les plus : ? Appartement entièrement refait à neuf? Deux balcons? Cave privative? Aucun travaux à prévoir? DPE : C Informations complémentaires :oTaxe foncière : 800 € / anoCharges de copropriété : 290 € / trimestreoPrix de vente : 140 000 € Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. ? Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.83€ par mois (soit 1185.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357534)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1828341-appartement-roche-la-moliere-42230