# Maison 3 Pièce(s) à La Croix-Comtesse (17330)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 827 m²
- **Ville** : La Croix-Comtesse (17330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 941068

## Description

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à vendre à La Croix-Comtesse (17330) - Fort potentiel et sans vis-à-vis Découvrez cette maison, sans aucun vis-à-vis. Ce bien à fort potentiel dispose également d'environ 90 m² aménageables supplémentaires pour agrandir votre surface habitable. Agencement du bien :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, un bureau et une chambre.À l'étage : Une chambre. Annexes et extérieurs :Un garage, un appentis et un atelier.Portail motorisé et raccordement à la fibre optique. Diagnostics immobiliers :Termites : Absence de termites (pas de termites).Amiante : Présence localisée (embrasures autour des fenêtres et toiture de l'atelier).Électricité : Anomalies électriques constatées.Assainissement : Fosse septique non conforme. Travaux à prévoir :Maison à rénover. Prévoir un budget pour l'électricité, le rafraîchissement global, la mise aux normes de la fosse septique, le système de chauffage et le remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357760)

## Photos

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## Contact

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