# Appartement 3 Pièce(s) à Bois-Colombes (92270)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Bois-Colombes (92270)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 937205

## Description

Iad France - Marion PAGE vous propose : * Bois-Colombes - Appartement lumineux 3 pièces avec 2 chambres, 2ème étage avec ascenseur - Gare à 8 min à pied * À deux pas du cOEur de Bois-Colombes et des écoles (Jules Ferry et Jean Mermoz à 100 m), à seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne J avec accès direct Paris Saint-Lazare en 15 min), venez découvrir ce charmant appartement de 61 m² environ, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest (vue dégagée), d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence :- Gare de Bois-Colombes à 8 min à pied- Appartement lumineux- Agencement fonctionnel avec rangements- Ascenseur dans l'immeuble- Chauffage électrique ( + ballon électrique neuf)- Faibles charges de copropriété (174 € / mois)- Très bon état général ! Un appartement idéal pour un premier achat, notamment pour un jeune couple, dans un quartier calme et bien desservi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.82€ par mois (soit 2085.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33357767)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1828191-appartement-bois-colombes-92270