# Appartement 1 Pièce(s) à Toulouse (31000)

- **Prix** : 128 000 €
- **Surface** : 27 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Toulouse (31000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 930240

## Description

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ AVANT RETOUR À LA LOCATION ! ? ? Toulouse Centre - Studio rénové avec parking privatif Rare sur le secteur ! Découvrez ce studio lumineux de 27,9 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. ? Ses atouts :? Parking privatif (un vrai privilège en centre-ville)? Belle pièce de vie lumineuse? Salle d'eau moderne? WC séparés? Fibre optique? Faibles charges? Aucun travaux à prévoir ? Son emplacement est un véritable atout : un quartier en plein essor avec d'importants projets d'aménagement à l'horizon 2028, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation. ? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Le bien sera remis à la location prochainement : les visites sont possibles uniquement cette semaine ! ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.Un partage peut aider son futur propriétaire à le trouver ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151.  Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357824)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1828148-appartement-toulouse-31000