# Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)

- **Prix** : 142 500 €
- **Surface** : 52 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Perpignan (66100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 939162

## Description

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bel Appartement de 3 Pièces Avec Jardin et Parking à PerpignanIdéal Investisseur : appartement loué avec bail en cours jusqu'à fin juillet 2028. Situé dans un quartier calme de Perpignan, cet appartement de 52 m², construit en 2010, se situe au rez de chaussée d'une belle résidence de 12 appartements répartis sur trois petits immeubles, ornée de plantes méditerranéennes. - CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Entrée : accueillante et lumineuseSéjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour des moments de détente et de partage donnant accès directement au jardinDeux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaireUne salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre - ATOUTS EXTÉRIEURS : Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivierDépendance : pouvant servir d'espace de rangement ou de local à véloDeux places de parking : situées devant l'appartement pour un stationnement facile et sécurisé - LES PRESTATIONS : Résidence fermée, interphone, accès PMR, fibre optique, climatisation, double vitrage. Tout a été pensé pour un confort et un bien-être au quotidien. - INFORMATIONS LOCATIVES : Ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2028.Loyer mensuel : 727 € Hors Charges (H. C). Charges locatives : 41 € (parties communes, eau, électricité, espaces verts)Ordures ménagères annuelles : 170 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.16€ par mois (soit 745.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42.  Quote part annuelle(moyenne) : 745.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357945)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328ebdf.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328ed5b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328ee59.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328ef4d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328f03c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328f11b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328f1f6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328f3e2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328f4c2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/939162-6a28d3328f5aa.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1828044-appartement-perpignan-66100