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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sainte-Adresse au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.4113_47
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2
À VENDRE - Appartement T3 avec vue dégagée et aperçu mer - Sainte-Adresse
Sans frais d'agence
Frais d'acte réduits : environ 3 900 €
Situé au sein de la résidence « Les Balcons de Sainte-Adresse », rue des Castillans à Sainte-Adresse (76310), découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée avec aperçu mer.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de 9 m² ;
Un séjour lumineux de 26 m² ;
Une cuisine indépendante de 11 m² ouvrant sur une agréable loggia de 16,80 m² ;
Deux grandes chambres de 12,50 m² et 16,60 m² ;
Une salle de douche ;
Un WC indépendant.
Les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Une superbe opportunité à saisir !
Référence : 4113-03-01-0047
Informations copropriété
Copropriété de 48 lots principaux
DPE : D
Taxe foncière estimée : 1 589 € par an
Charges de copropriété prévisionnelles : 98 € par mois
Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville
Prix de vente
Appartement avec une place de stationnement extérieure : 242 000 €
Place de stationnement privative en sous-sol : 5 000 € (en complément)
Financement
Cette acquisition peut être éligible au prêt Action Logement jusqu'à 30 000 €, sous réserve des conditions d'attribution.
Visites et dépôt des offres d'achat
Pour tout renseignement, organiser une visite ou connaître les modalités de remise des offres d'achat, contactez :
Amandine BIZIEN 06 17 37 26 42
amandine.bizien@logeo.fr
(Ref.4113|47/709-13004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Adresse
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Sainte-Adresse
vente
247 000 €*
Publiée le 09/06/2026
LOGEO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Adresse (76310).
Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.