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CSF propose ce terrain de loisirs à Villognon au prix de 35 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940500
Terrain de loisirs
732m2

Iad France - Albino Machado vous propose : Terrain de loisir de 732 m² au bord de la Charente sur la commune de Villognon

Situé sur la commune de Villognon, en bordure directe de la Charente, ce terrain de loisirs non constructible d'environ 732 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de détente en pleine nature.
Le terrain est entièrement clôturé, il dispose d'un portail d'accès ainsi que d'une allée aménagée permettant de descendre facilement les véhicules, barque, bateau ou canoé sur le terrain.
Le bien comprend un ancien bungalow de chantier de 8 m² et d'une terrasse sur pilotis couverte ainsi qu'une petite cabane en bois offrant une agréable vue sur la Charente.
Deux pontons permettent un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les passionnés de pêche et pour les promenade en barque où en canoés
Une table extérieure, un barbecue et des toilettes sèches complètent cet ensemble, parfait pour profiter de calme et d'un environnement verdoyant au bord de l'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350992)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 000 €
    Terrain de loisirs 732m2 à Villognon
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    Terrain de loisirs 732m2 Villognon

    vente
    35 000 €*
    Publiée le 09/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villognon (16230).
    Ce terrain à Villognon a une superficie de 732 m².
    Non. Le prix affiché de 35 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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