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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ville-la-Grand au prix de 378 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916202
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BELLE TERRASSE ET BOX - PROXIMITÉ GENÈVE. Découvrez cet appartement de 3 pièces offrant une superficie de 67 m² environ, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété contemporaine à Ville-la-Grand. Ce bien fonctionnel bénéficie d'une belle terrasse de 17 m² environ sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable à seulement quelques minutes de la frontière suisse et du centre-bourg.
Un espace de vie chaleureux et optimisé
Dès l'entrée de 9 m² environ, vous accédez à une agréable pièce de réception dotée d'un espace de vie de 27 m² environ. Cet espace accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante sur la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un espace configurable de 4 m² environ complète idéalement la partie jour pour un aménagement sur-mesure (bureau, dressing ou buanderie).
Un espace nuit confortable
Le coin nuit bien séparé distribue deux belles chambres spacieuses de 10 m² environ et 11 m² environ avec des emplacements pour rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains moderne avec WC intégré d'une surface de 6 m² environ.
Des prestations de qualité et performances thermiques
L'appartement offre des finitions soignées : carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet contrecollé chaleureux dans les chambres. Le système de chauffage innovant par vecteur air libère vos murs de tout radiateur pour optimiser vos volumes et vos configurations de mobilier. Entièrement conforme aux dernières normes environnementales, le logement vous garantissant des charges mensuelles minimales. Les baies sont également équipées de volets roulants motorisés.
Les caractéristiques clés :
Année de construction : 2025 (Démarrage des travaux)
État du bien : jamais habité - Prestations prêtes à personnaliser
Stationnement : Inclus, un grand box fermé sécurisé en sous-sol
Dossier technique complet et plans disponibles sur demande pour étudier votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353209)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-la-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 67m2 Ville-la-Grand
vente
378 000 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ville-la-Grand (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 378 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.