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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ville-la-Grand au prix de 441 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916210
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : SUPERBE REZ-DE-JARDIN T4 AVEC TERRASSE ET BOX - PROXIMITÉ GENÈVE. Découvrez cet appartement de 4 pièces offrant 92 m² environ, niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété contemporaine à Ville-la-Grand. Ce bien traversant bénéficie d'un accès extérieur privatif de 21 m² environ et d'un environnement calme, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et du centre-bourg. Un espace de vie convivial ouvrant sur l'extérieur
Dès l'entrée de 15 m² environ, vous accédez à une magnifique pièce de vie de 31 m² environ. Cet espace accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante sur une terrasse de 21 m² environ sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air. Un espace configurable de 3 m² environ complète la partie jour, parfait pour un bureau ou un dressing sur-mesure. Un coin nuit préservé pour toute la famille
La partie nuit comprend trois belles chambres de 10 m² environ, 10 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Pour un confort quotidien optimal, l'appartement dispose de deux espaces sanitaires : une grande salle de bains principale avec WC de 8 m² environ, une salle de douche indépendante de 2 m² environ et un second WC séparé à l'entrée. Des prestations de qualité et un confort thermique de pointe.
L'appartement offre des finitions soignées : carrelage grand format dans le séjour et parquet contrecollé chaleureux dans les chambres. Le système de chauffage innovant par vecteur air libère vos murs de tout radiateur pour optimiser vos aménagements. Le logement affiche d'excellentes performances, vous garantissant des charges mensuelles minimales. Les baies sont équipées de volets roulants motorisés. Les caractéristiques clés : Année de construction : 2025 (Démarrage des travaux) État du bien : jamais habité - Prestations prêtes à personnaliser. Stationnement : Inclus, un grand box fermé sécurisé en sous-sol Dossier technique complet et plans disponibles sur demande pour étudier votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-la-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 92m2 Ville-la-Grand
vente
441 000 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ville-la-Grand (74100).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 441 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.