Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : À seulement 10 minutes de Saint-Malo, Cancale et des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m² construite en 2018. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussé, de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la domotique, au chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, au poêle à bois et à la fibre optique. Un véritable atout : les panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Édifiée sur un jardin paysager avec deux terrasses, garage et stationnements privatifs. Proche commerces, écoles, gare et littoral. Une maison familiale clé en main dans un secteur recherché.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353430)