- 1
- 48
Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bègles au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888459
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Appartement T3 à Bègles | Dernier Etage 4 / 4 | Balcon Sud & Parking
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE AUX PORTES DE BORDEAUX
Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m²( 65 m² loi carrez et 4 m² cellier) situé dans la Résidence Les Salines à Bègles. Alliant architecture contemporaine (2010) et confort moderne, ce bien est idéal pour une famille ou un couple.
SA SITUATION GEOGRAPHIQUE : UN ATOUT MAJEUR
Tram C : À moins de 800 m - Arrêt Terresneuves (accès direct Bordeaux Centre).
Mobilité : Accès rocade et quais de Bordeaux à seulement 5 minutes.
Commodités : Commerces et services à proximité immédiate.
PETITE COPROPRIETE A FAIBLES CHARGES
Vivez l'esprit 'petite communauté' dans un bâtiment de seulement 16 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur.
Charges de copropriété réduites : seulement 110 € / mois.
Sécurité : Résidence calme avec accès sécurisé (digicode et interphone).
UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec accès au balcon dont une équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 4 espaces de rangements (2 celliers, 2 placards).
Un agréable balcon / loggia de 22 m² orienté plein Sud pour profiter d'un extérieur ensoleillé
Le petit plus : Une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur.
PRET A HABITER : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
L'état général vous permet de poser vos valises immédiatement.
Planifiez votre visite dès maintenant
Les biens avec balcon, parking et faibles charges à Bègles sont très demandés.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour organiser une visite de ce T3 aux Salines.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 1344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353415)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bègles
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 141
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1344 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Bègles
vente
220 000 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bègles (33130).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 344 € par an, soit environ 112 € par mois, pour une copropriété de 141 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.