# Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)

- **Prix** : 299 500 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Boutiers-Saint-Trojan (16100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 940782

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BOUTIERS SAINT TROJAN Maison 6 pièces 140 m². Située sur la commune de Boutiers Saint Trojan avec toutes ses commodités et à seulement 5 min de Cognac et à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison.Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un couloir dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez une pièce aménageable de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m².La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la plupart, chauffage par pompe à chaleur et insert bois, panneaux photovoltaïques, fibre raccordée, 2 stores bannes, assainissement collectif conforme, isolation au plafond en 2024.Un garage de 24 m² ainsi qu'une piscine au sel de 5x10 avec un auvent coulissant viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée d'environ 2000 m² avec portail motorisé.Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire ainsi que du terrainA découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353420)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635eb77.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635ed64.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635ef0f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635f0ac.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635f253.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635f3eb.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635f582.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635f715.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635f8c3.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635fa5f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635fbf1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635fd86.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782635ff14.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a278263600a3.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a27826360235.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a278263603c1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782636054b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a278263606d8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a2782636087f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a27826360a1f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a27826360bbc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a27826360d58.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a27826360ef6.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a27826361225.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a278263613fb.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Boutiers-Saint-Trojan (16100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940782-6a278263615aa.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1827498-maison-boutiers-saint-trojan-16100