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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Morlaix au prix de 79 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941352
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Appartement T2 meublé - Centre de Morlaix - Locataire en place - Idéal investisseur
Situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre de 20 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique à inertie, de huisseries PVC et d'une toiture en ardoise
Le stationnement gratuit dans la rue et la proximité des bus et des écoles facilitent le quotidien.
Bail d'un an en cours - Loyer : 480 € + 20 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères).
Un investissement clé en main, sans travaux, au cOEur de Morlaix
Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 52 m² loué (loi Carrez)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353466)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Morlaix
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 190 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
239
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 Morlaix
vente
79 500 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morlaix (29600).
Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 79 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 000 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par an, soit environ 16 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.