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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Morlaix au prix de 65 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941362
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Appartement T2 - Centre de Morlaix - Locataire en place - Idéal investisseur
Situé dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, cet appartement T2 non meublé est vendu avec locataire en place.
Il offre une pièce de vie, une grande chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Équipé d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, de huisseries PVC et d'une toiture en ardoise.
Bus et établissements scolaires accessibles à pied, stationnement gratuit dans la rue.
Bail de 3 ans en cours - Loyer : 380 € + 15 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères).
Un appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif serein au cOEur de Morlaix.
Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 47 m² loué (loi Carrez)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353468)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Morlaix
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 190 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1090 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Morlaix
vente
65 500 €*
Publiée le 09/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Morlaix (29600).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 65 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 913 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par an, soit environ 16 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.